13 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 140 € à 2 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°15 et de 19.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 618 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 763 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 803 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 650 mètres

Ventes au 13 Rue Honore de Balzac

Une vente a été recensée au 13 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2021

112 500 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

13 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue Honore de Balzac se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honore de Balzac se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -22.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix(1,781 €)

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.