Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honore de Balzac se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honore de Balzac à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Honore de Balzac est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honore de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 101 mètres
- - Roubaix à 3327 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 630 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1953 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honore de Balzac
Adresses Rue Honore de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honore de Balzac, classées par tranches de numéros.
