25 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 827 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Honore de Balzac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 25 Rue Honore de Balzac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honore de Balzac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Honore de Balzac se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
