7 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 656 mètres
Ventes au 7 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 7 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore de Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
