65 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 65 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 357 mètres
- - Collège Théodore Monod à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 923 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 224 mètres
Ventes au 65 Rue Horace Vernet
Les 2 ventes au 65 Rue Horace Vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Horace Vernet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 65 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 65 Rue Horace Vernet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Horace Vernet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Horace Vernet se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
