13 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°15 et du 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 123 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 849 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 449 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 152 mètres
Ventes au 13 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 13 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ingres, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Rue Ingres se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ingres se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
