89 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 173 mètres
- - Roubaix à 2281 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 622 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 369 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 371 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 89 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 89 Rue Ingres se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Ingres se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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