9 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°7 et de 3.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 47 parkings - 3050 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 164 mètres
- - Roubaix à 1990 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 883 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 989 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 178 mètres
Ventes au 9 Rue Ingres
Les 33 ventes au 9 Rue Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 9 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 9 Rue Ingres se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ingres se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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