20 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 144 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 850 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 217 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 920 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 456 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 96 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vercoutère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
