26 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère, affiche un prix moyen de 1 582 €/m²0 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 140 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 838 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 218 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 453 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vercoutère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
