10 Rue Jean Joseph Weerts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Joseph Weerts, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue Jean Joseph Weerts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 376 mètres
- - Collège Théodore Monod à 392 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 865 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 140 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Joseph Weerts
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Joseph Weerts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Joseph Weerts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Joseph Weerts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Joseph Weerts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Joseph Weerts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Joseph Weerts dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Joseph Weerts par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Weerts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Rue Jean Joseph Weerts se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Joseph Weerts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Joseph Weerts se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
