50 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 140 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 322 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 821 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 345 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 191 mètres
Ventes au 50 Rue Jouffroy
Les 2 ventes au 50 Rue Jouffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jouffroy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 50 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 50 Rue Jouffroy se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jouffroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Jouffroy se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 50 Rue Jouffroy à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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