2 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3605 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 44 mètres
- - Roubaix à 1980 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 976 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 200 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 793 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 548 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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