323 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°325 et de Infinity % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 323 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 168 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1330 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1036 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 323 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 323 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
