323 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 928 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°325 et de 0.39 % à celui du n°321 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 323 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 168 mètres
- Roubaix à 2095 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1230 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1036 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 818 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

325 Rue Jules Guesde(2 298€)

321 bis Rue Jules Guesde(2 298€)

325 bis Rue Jules Guesde(2 299€)

Prix du 323 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 323 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 323 Rue Jules Guesde se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Jules Guesde se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.31 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour D'Halluin, 59100 Roubaix(1,540 €)

Cour Jenart, 59100 Roubaix(1,556 €)

Cour Lefebvre, 59100 Roubaix(2,110 €)

Cour Pontier, 59100 Roubaix(1,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.