56 bis Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°56 et de 0.13 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 bis Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 100 mètres
- - Roubaix à 1874 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1226 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 320 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 278 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 56 bis Rue Jules Guesde se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Jules Guesde se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 bis Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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