3 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 27 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1388 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 631 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 798 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lalande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 3 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue Lalande se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lalande par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lalande se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
