33 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 101 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1397 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 705 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 830 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lalande, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 33 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 33 Rue Lalande se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lalande par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lalande se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
