7 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°5 et du 14.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 39 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1389 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 643 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 803 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 354 mètres
Ventes au 7 Rue Lalande
Les 3 ventes au 7 Rue Lalande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lalande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 7 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue Lalande se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lalande par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lalande se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
