74 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lalande, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Lalande, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 62 mètres
- - Roubaix à 2271 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1441 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 835 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 919 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 74 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 74 Rue Lalande se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lalande par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lalande se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 54.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Lalande
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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