3 Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
