41 Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°39 et du 15.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 140 mètres
Ventes au 41 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 41 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lamartine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 41 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 41 Rue Lamartine se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lamartine se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
