49 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 189 mètres
- - Roubaix à 3048 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 343 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1680 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 879 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 388 mètres
Ventes au 49 Rue Leconte Baillon
Les 6 ventes au 49 Rue Leconte Baillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 49 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 49 Rue Leconte Baillon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Leconte Baillon se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Leconte Baillon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Leconte Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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