52 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°50 et de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 191 mètres
- - Roubaix à 3058 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 346 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1691 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 889 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Leconte Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Leconte Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 52 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 52 Rue Leconte Baillon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Leconte Baillon se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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