12 Rue Léon Blum, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Léon Blum, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
