Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Léon Blum, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 739 €/m²0 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 32 Rue Léon Blum se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Blum se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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