23 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
5 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0390 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 620 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 325 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 985 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 157 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Marlot
Une vente a été recensée au 23 Rue Léon Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Marlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 23 Rue Léon Marlot se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Marlot se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
