26 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 606 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 336 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 968 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 141 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Marlot
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Marlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 26 Rue Léon Marlot se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Marlot se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
