31 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 625 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 329 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 172 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Marlot
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Marlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 31 Rue Léon Marlot se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Marlot se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
