35 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 628 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 333 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Marlot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 35 Rue Léon Marlot se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Marlot se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
