12 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 181 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 958 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 362 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 854 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 407 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 117 mètres
Ventes au 12 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 12 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Sangnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Sangnier se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Marc Sangnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 12 Rue Marc Sangnier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis