2 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 171 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 981 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 822 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 91 mètres
Ventes au 2 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Sangnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Rue Marc Sangnier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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