20 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Marc Sangnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 164 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 939 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 378 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 141 mètres
Ventes au 20 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 20 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marc Sangnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 20 Rue Marc Sangnier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Sangnier se situe 59.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 20 Rue Marc Sangnier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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