10 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 et du 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 56 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 644 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 618 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 358 mètres
Ventes au 10 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 10 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Masséna, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 10 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 10 Rue Masséna se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Masséna se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
