2 bis Rue Masséna, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 069 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 071 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Masséna, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et de 2.2 % à celui du n°1.

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À propos du 2 bis Rue Masséna, 59100 Roubaix

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 46 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 630 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 1309 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Masséna dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 bis Rue Masséna se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Masséna se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 50.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,647 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,655 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.