3 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 56 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 636 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Masséna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue Masséna se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Masséna se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
