33 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 93 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 684 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 315 mètres
Ventes au 33 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 33 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Masséna, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 33 Rue Masséna se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Masséna se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 33 Rue Masséna à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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