13 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 149 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 540 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 446 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 361 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 219 mètres
Ventes au 13 Rue Meissonier
Une vente a été recensée au 13 Rue Meissonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Meissonier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 13 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 13 Rue Meissonier se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Meissonier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Meissonier se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 13 Rue Meissonier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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