38 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 5.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0424 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 112 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 498 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 514 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 331 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Meissonier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 38 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 38 Rue Meissonier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Meissonier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Meissonier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
