40 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°38 et du 5.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 112 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 493 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 521 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 330 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Meissonier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 40 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Rue Meissonier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Meissonier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Meissonier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
