21 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°15 et du 21.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 215 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mirabeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 21 Rue Mirabeau se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mirabeau se situe 94.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 66.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
