31 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 199 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Ventes au 31 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 31 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mirabeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mirabeau se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 36.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
