35 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°33 et du 0.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 35 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 196 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mirabeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 35 Rue Mirabeau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mirabeau se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 29.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
