36 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 208 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Mirabeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 36 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 36 Rue Mirabeau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mirabeau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mirabeau se situe 61.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 36 Rue Mirabeau à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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