45 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mirabeau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 195 mètres
- - Roubaix à 1456 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1448 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 45 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 45 Rue Mirabeau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mirabeau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mirabeau se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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