13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 99 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 599 mètres
- - Collège Rosa Parks à 599 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 33 mètres
Ventes au 13 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
