13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 955 € à 1 579 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 99 mètres
- Roubaix à 1572 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 599 mètres
- Collège Rosa Parks à 599 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 149 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 126 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 33 mètres

Ventes au 13 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 13 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

111 500 €(1 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

13 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Montaigne(1 207€)

9 Rue Montaigne(1 082€)

5 Rue Montaigne(1 082€)

29 bis Rue Galvani(1 319€)

31 Rue Galvani(1 261€)

33 Rue Galvani(1 201€)

29 Rue Galvani(1 251€)

35 Rue Galvani(1 202€)

Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vrambout, 59100 Roubaix(1,106 €)

Rue Galvani, 59100 Roubaix(1,188 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.