12 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 83 mètres
- - Roubaix à 2224 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1365 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 552 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Rue Montgolfier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montgolfier se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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