173 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 173 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 936 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 164 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 947 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 334 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 319 mètres
Ventes au 173 Rue Montgolfier
Les 0 ventes au 173 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 173 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 173 Rue Montgolfier se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Montgolfier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 173 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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