261 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°262 et de 2.02 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 261 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 213 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 674 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 257 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 261 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 261 Rue Montgolfier se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Montgolfier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
