35 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 35 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 115 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 523 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 852 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 457 mètres
Ventes au 35 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 35 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 35 Rue Montgolfier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montgolfier se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
