7 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 77 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1465 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 581 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montgolfier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montgolfier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
